小区停车费收取作为共同收益，税务问题怎么处理？

小区停车费作为共同收益，需按不动产租赁服务缴增值税。依据《营业税改征增值税试点实施办法》，停车服务费属租赁服务，一般纳税人税率11%，小规模纳税人5%。不及时处理税务，可能导致税务违规，面临罚款或法律诉讼。
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处理小区停车费税务，常见方式有按一般纳税人或小规模纳税人标准缴税。选择方式需依据公司服务业连续12月销售总额，若小于500万元，可选小规模纳税人，享受5%征收率；否则需按一般纳税人标准，缴纳11%税率。
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小区停车费税务处理：1.如公司服务业年销售额超500万，需按一般纳税人缴纳11%增值税；2.如未超500万，可选小规模纳税人，缴纳5%增值税；3.具体操作需准备相关税务资料，如销售额证明、税务登记证等，向税务局申报并缴纳相应税款，确保税务合规。