没有土地证，没有房产证，想重建应该办什么手续和审批？

老房子被烧毁想重建，需先办理产权登记并报批。依据《土地管理法》等，未经批准不得擅自重建，否则可能面临违法建筑被拆除的风险，且无法保障合法权益。
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老房重建需审批。操作：1.前往当地土地局、住建所咨询重建政策和要求；2.办理土地和房产的产权登记，提交必要的证明材料；3.提交重建申请，等待相关部门审批；4.获批后按规划进行重建。注意遵守当地规定，确保合法重建。
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老房子重建的常见处理方式是先办理土地和房产的相关产权登记，再提交重建申请。选择处理方式时，应根据当地政策和规定，咨询相关部门明确具体流程和要求。