律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/13
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130万二手商铺交易中，作为买家我需要缴纳多少税？
二手商铺交易中买家需缴纳的税费包括契税等，具体数额需根据评估价计算。分析：在二手商铺交易中，买家通常需要缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体税率可能因地区而异。此外，还可能涉及印花税等其他税费。税费的计算基数通常是商铺的评估价或成交价，较高者为准。因此，要准确计算需缴纳的税费，需了解当地的税率和评估价。提醒：如果税费计算复杂或涉及大额资金，建议及时咨询专业税务人士，以避免税务风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：
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06/13
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花呗过期扣款，罚息能否退给我？
花呗过期扣款产生的罚息一般不退，但可依据合同条款争取。分析：花呗作为消费信贷产品，其服务协议中通常明确规定了逾期还款将产生罚息。从法律角度看，这是双方约定的违约责任形式，用户一旦逾期，即视为违约，需承担相应责任。然而，若罚息计算存在错误或平台存在不当催收行为，用户有权依据合同条款及相关法律法规要求平台退还或减免罚息。提醒：若罚息金额异常高或平台催收方式不当，可能表明问题比较严重，建议及时寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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06/13
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高压线经过房顶安全吗
高压线经过房顶不安全，属于违法行为。依据《电力设施保护条例》，架空电力线路一般不得跨越房屋，特殊情况需采取安全措施。若不及时处理，可能会造成安全事故，严重威胁人身和财产安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 高压线经过房顶，常见处理是协商搬迁或采取安全措施。若房屋在电力线路建设前已存在，应与建设单位协商搬迁；若需跨越，建设单位应采取增加杆塔高度等安全措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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06/13
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父母支付房屋首付款后如何公证？
父母支付房屋首付款后，可通过公证确保权益。依据《公证法》，公证能证明付款事实，避免后续纠纷。若不及时处理，可能面临产权归属不清、家庭矛盾升级等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理父母支付房屋首付款公证的常见方式有签署协议、保留凭证及公证。选择时，应优先考虑公证，因其法律效力更强，能更全面地保护双方权益，避免未来可能出现的法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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06/13
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共有的房子还有房贷没还完，怎么分割？
房贷未还完的共有房产，离婚后可协商分割。依据《婚姻法》，共同还贷房产属夫妻共同财产，未还清房贷则房屋所有权未完全取得，法院通常不判决，建议协商处理。不及时处理可能导致双方权益不清，产生更多纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚时房贷未还完，常见处理方式是协商分割。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，如申请法院调解或判决。选择时需考虑效率与成本，协商更快且成本更低，法律途径则更正式但可能耗时较长。 ✫✫✫✫✫有法律
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06/13
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遇到朋友圈阴阳怪气的人，我可以选择报警吗？
遇到朋友圈阴阳怪气，若构成诋毁可报警。依据《刑事诉讼法》，有犯罪事实需追责时，警方应立案。不及时处理可能导致名誉持续受损，影响个人生活和社会评价。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 朋友圈阴阳怪气可报警。操作如下：1.首先保留被诋毁证据，如截图等；2.向当地警方报案，提交证据材料；3.警方将审查材料，若认为有犯罪事实将立案调查。若不构成犯罪，可考虑民事诉讼或寻求其他法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（1
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06/13
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酒店预订了可以退吗
酒店预订金在一定条件下可以退。依据《民法典》，若酒店不履行约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金。不及时处理可能导致消费者权益受损，如资金被长期占用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 酒店预订可退。操作如下：1. 先与酒店沟通，说明情况，请求退订；2. 若酒店拒绝，向消费者协会或市场监管部门投诉，寻求帮助；3. 若仍无法解决，可咨询律师，准备证据，提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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06/13
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买商家货出问题商家不认货怎么赔偿
买到假货商家不认，可要求赔偿。依据《消费者权益保护法》，商家售假构成欺诈，需退货并增加三倍赔偿。不及时处理，消费者权益将受损，且可能助长不法商家行为。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 买到假货商家不认，处理方式有协商、投诉、诉讼。应先尝试与商家协商，无果后向消费者协会或工商部门投诉，仍无法解决则提起诉讼，以法律手段维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 买到假
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06/13
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我被便捷花呗强制放款了，这怎么办？
您应尽快联系平台客服退款并报警。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，您有权拒绝非法债务。《民法典》保护个人财产权益，被强制放款属侵权行为，若不及时处理，可能面临资金损失、信用受损及长期骚扰等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 应退款并报警。操作如下：1.立即联系花呗客服，说明情况并要求原路退款；2.前往当地派出所报警，详细陈述被强制放款经过；3.通知亲朋好友，说明自己遭遇套路贷并已报警处理；4.若套路贷方联系，明确告
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06/13
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两年社保交完后不交了，本金可以退回来吗？
社保交完后不交了，本金一般不可退。依据《社会保险法》，社保非特殊情况不可退，仅死亡、出国定居等可退个人部分。不及时处理可能导致权益损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 社保不可随意退。操作如下：1.外地离职，申请退个人缴费；2.死亡、出国定居，退个人部分；3.交费不满15年，考虑退个人部分。需按法规操作。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 社保退款处理需视情况而定