在房屋交易中，若贷款失败导致违约，责任归属需具体分析。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，若贷款失败非因你方过错（如政策变动、银行原因等不可抗力），你方可能无需承担全部责任。此时，应积极与对方沟通，尝试和解或调解，必要时可根据买卖合同内容申请仲裁或起诉，以明确责任划分。法律依据为《合同法》第一百零七条关于违约责任的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，你应准备以下材料应对诉讼：1. 完整的买卖合同及附件，证明交易关系；2. 贷款失败的相关证明，如银行拒贷通知书等，说明违约原因；3. 双方沟通记录，证明你方已尽力协商；4. 律师函或法律意见书（如有），表明你方立场。同时，了解诉讼时效，确保在有效期内提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫面对此情况，你可先查阅买卖合同中的违约责任条款，了解双方权利义务。然后，积极与对方沟通，提出合理的解决方案，如延期付款、调整交易价格或解除合同等。若对方同意，应签订书面协议确认。若协商不成，再考虑仲裁或诉讼途径。关键在于保持冷静，依法依约协商。
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